Retour de Dareau utile pour Lourcine

Retour d'un membre du conseil syndical de la copropriété voisine Dareau :

Dareau a découvert il y a deux ans qu'ils payaient à tord l'assuance des bureaux et commerces. Foncia a reconnu et a remboursé les 3 dernières années (au delà il y aurait prescription ! ). Dareau payait 17 000 Euro par an dont 5 000 Euro pour les bureaux.

Nous venons de découvrir que payerions nous aussi l'assurance des bureaux et commerces depuis de nombreuses années (total de plus de 100 000Euro) ! Foncia aurait remboursé trois années sans mot dire au conseil syndical et en annonçant aux copropriétaitres une économie.

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Dareau a découvert qu'ils payaient à tord l'eau des bureaux. Cela a été aussi reconnu par Foncia et réglé l'an dernier. Il nous conseille de vérifier aussi l'électricité.

Il nous conseille de voir ce que l'on paye sur l' "ASL voie piétonne" et la télésurveillance car c'est Foncia qui continue de gérer ces deux choses. "Quelle est la cote part ? 55% ? de quoi ?" C'est aléatoire. D'après lui, Foncia joue la dessus, car Dareau constate des cotes part énorme et ne réussis pas à obtenir de Foncia le détail (une action judiciaire serait en cours).

Dareau se plaint car ils ont reçu un relevé général des charges de Foncia non transparent et qui dépasse de loin le budget voté. Dareau ne sait pas quoi faire car Foncia qui ne répond plus. Selon lui, cela est voulu par Foncia pour montrer qu'avec le nouveau syndic ça se passe mal (Dareau s'est séparé de Foncia pour la partie habitation il y a deux ans).

Selon lui, Foncia pour Loucine risque de faire ressortir aux yeux des copropriétaires une augmentation de façon à ce que les copropriétaires pensent que cela vient du nouveau syndic (alors qu'il y a dedans 8 mois de gestion de Foncia). Il nous conseille de demander dès maintenant à notre syndic de faire attention aux comptes.

Ce Monsieur nous conseille enfin d'adhérer à l'ARC (association de copropriétaires)

Nota : Foncia s'est maintenu syndic des parking et est toujours directeur des 2 ASL (voie privée et rampe de parking) dans lesquels transitent des sommes importantes et pour lesquels Foncia ne permet pas au conseil syndical un contrôle en ne transmettant pas les documents demandés tels que les factures. Notre nouveau syndic Centennial ne réussit pas non plus à obtenir le détail des sommes réclammés par Foncia pour les ASL (voir CR de réunion du CS).